für die kurzfristige Vermietung von Ferienwohnungen im Ferienhaus „Hölzlers“ durch die brainions GmbH, Kornbergstraße 47, 70176 Stuttgart
1. Geltungsbereich
Diese AGB gelten für alle Verträge über die zeitweise mietweise Überlassung von Ferienwohnungen im Ferienhaus „Hölzlers“ an Verbraucher durch die brainions GmbH (nachfolgend „Vermieter“) zur privaten Nutzung.
Sie gelten unabhängig davon, ob der Vertrag über eigene Kanäle (z. B. www.hoelzlers.de), telefonisch, per E‑Mail oder über Buchungsportale (z. B. Airbnb, Booking.com) abgeschlossen wird.
2. Vertragsgegenstand
Der Vermieter stellt dem Mieter eine voll ausgestattete Ferienwohnung zur ausschließlichen privaten Nutzung für die Dauer des vereinbarten Mietzeitraums zur Verfügung.
Die Unterbringung erfolgt zur Selbstverpflegung. Eine gewerbliche Nutzung oder Untervermietung ist unzulässig.
3. Vertragsschluss / Buchung
- Der Mietvertrag kommt durch Buchungsbestätigung des Vermieters zustande. Diese kann auch durch Plattformen wie Airbnb oder Booking.com erfolgen.
- Der Mieter ist verpflichtet, bei der Buchung korrekte Angaben zu Personenzahl und ggf. Haustieren zu machen.
4. Preise und Zahlungsbedingungen
- Alle Preise verstehen sich inklusive Endreinigung, Strom, Wasser und Heizung.
- Eine Kaution ist nicht erforderlich.
- 25 % Anzahlung des Gesamtpreises binnen 5 Tagen nach Buchung.
- Restzahlung spätestens 60 Tage vor Anreise.
- Buchungen über Buchungsportale unterliegen den Zahlungsbedingungen des jeweiligen Portals.
5. Kurtaxe
Die gültige Kurtaxe der Gemeinde Buchenberg wird gesondert berechnet und ist zusätzlich zum Übernachtungspreis zu entrichten. Die Höhe richtet sich nach den kommunalen Bestimmungen.
6. Rücktritt und Stornierung
Ein Rücktritt ist jederzeit möglich. Maßgeblich ist der Zugang der schriftlichen Rücktrittserklärung.
- Bis 60 Tage vor Reiseantritt: 25 % des Gesamtpreises
- 59–31 Tage vor Reiseantritt: 50 %
- 30–2 Tage vor Reiseantritt: 80 %
- Bei Nichtantritt: 100 %
7. An- und Abreise
Anreise: ab 16:00 Uhr
Abreise: bis 11:00 Uhr
Verspätete Abreise kann zu Zusatzkosten führen.
8. Pflichten des Mieters
Die Ferienwohnung darf nur von den angemeldeten Gästen genutzt werden. Besuch ist nur nach vorheriger Absprache gestattet.
- Rücksichtnahme: Ruhezeiten von 22:00 bis 7:00 Uhr einhalten.
- Nichtraucherobjekt: Rauchen in den Innenräumen verboten.
- Küche & Müll: Küche sauber hinterlassen; Mülltrennung beachten.
- Haustiere: Erlaubt, aber vorher gebührenpflichtig anmelden.
- Haftung für Schäden: Schäden unverzüglich melden; Mieter haftet für schuldhaft verursachte Schäden.
Bei erheblichen oder wiederholten Verstößen behält sich der Vermieter das Recht zur fristlosen Kündigung vor.
9. Rücktritt durch den Vermieter
Bei höherer Gewalt oder unvorhersehbarer Unmöglichkeit kann der Vermieter zurücktreten. Bereits geleistete Zahlungen werden vollständig erstattet.
10. Haftung
Die Nutzung der Ferienwohnung erfolgt auf eigene Gefahr. Der Vermieter haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Keine Haftung für mitgebrachte Gegenstände.
11. Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß DSGVO. Details in der Datenschutzerklärung.
12. Online-Streitbeilegung / Verbraucherschlichtung
Plattform für Online-Streitbeilegung der EU-Kommission: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Vermieter ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Schlichtungsverfahren teilzunehmen.
13. Widerrufsrecht
Kein Widerrufsrecht gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB, da Termin oder Zeitraum für Freizeitdienstleistung vereinbart ist.
14. Schlussbestimmungen
- Es gilt deutsches Recht.
- Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz des Vermieters.
- Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Stand: April 2025